招商金山谷意库
在售 商业综合体18800 元/㎡起
基本信息
物业类型：
商业综合体
产权年限：
40年
区域板块：
番禺
装修情况：
毛坯
开 发 商 ：
招商地产
售 楼 处 ：
新光快速与东艺路交汇处
楼盘特色：
、不限购
、商办
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
30㎡
建筑面积：
32㎡
绿 化 率 ：
45%
容 积 率 ：
1.1
建筑类型：
多层
规划户数：
暂无数据
配套信息
1)宜家家居华南总部就在项目内，公寓到宜家仅需2路程
2)意汇广场与金园广场已经招商运营，吃喝玩乐一站都有
3)5路程有三甲医院：祈福医院
4)公寓旁边有众多学校，如：加拿大学校、宏博幼儿园、机关幼儿园、揽塘幼儿园、富豪幼儿园、富豪山庄小学、广东文艺职业学院等
意库一期办公园区已经进驻如中铁一局、中铁电气化局、ITC等国企、央企、上市公司，办公人群达到3万人
2)意汇广场与金园广场已经招商运营，吃喝玩乐一站都有
3)5路程有三甲医院：祈福医院
4)公寓旁边有众多学校，如：加拿大学校、宏博幼儿园、机关幼儿园、揽塘幼儿园、富豪幼儿园、富豪山庄小学、广东文艺职业学院等
意库一期办公园区已经进驻如中铁一局、中铁电气化局、ITC等国企、央企、上市公司，办公人群达到3万人
项目简介
招商金山谷意库位于招商金山谷楼盘北部，总占地34万平米，是广州个容积率1.0的低密度的低碳 园区。项目定位于企业总部基地，由美国捷得设计师事务所进行总体规划，打造一个低密度、高绿化、全方位配套的花园式总部商务区。
招商金山谷“意库”规划约28万平米的总部标准甲级写字楼、2.6万平米商业物业、2.5万平米亲水休闲商业街、6000平米企业会所、1200平米的国际会议中心以及一系列的品牌展示、员工活动配套。预计至项目开发完毕，引进中大型企业设立企业总部或功能总部，形成一个大规模的企业总部集群。
项目卖点：
1)便过地价，周边拍地楼面地价为2.3万/平米，面粉贵过面包
2)产权现楼，番禺最便宜的公寓
3)广州绝版精品小户公寓，错过不再有
4)10年大盘，项目高度发展成熟
5)招商地产，央企品牌
6)周边人口密度高，招商金山谷、南国奥园、祈福新邨等大型小区，常住人口达到30万
7)项目容积率仅为1.13，建筑密度低，并且绿化率高，居住环境舒适
10距离拥有双生态公园，大夫山森林公园和金山湖公园就在项目旁边
招商金山谷“意库”规划约28万平米的总部标准甲级写字楼、2.6万平米商业物业、2.5万平米亲水休闲商业街、6000平米企业会所、1200平米的国际会议中心以及一系列的品牌展示、员工活动配套。预计至项目开发完毕，引进中大型企业设立企业总部或功能总部，形成一个大规模的企业总部集群。
项目卖点：
1)便过地价，周边拍地楼面地价为2.3万/平米，面粉贵过面包
2)产权现楼，番禺最便宜的公寓
3)广州绝版精品小户公寓，错过不再有
4)10年大盘，项目高度发展成熟
5)招商地产，央企品牌
6)周边人口密度高，招商金山谷、南国奥园、祈福新邨等大型小区，常住人口达到30万
7)项目容积率仅为1.13，建筑密度低，并且绿化率高，居住环境舒适
10距离拥有双生态公园，大夫山森林公园和金山湖公园就在项目旁边
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